2018년 신혼부부 보금자리론

2018년 신혼부부 보금자리론

결혼을 준비하다보면 가장 신경쓰이는게 하나 있죠? 결혼식 장소, 신혼여행지, 예단 예물 여러가지가 있겠지만 두 사람이 함께 사랑하며 살아갈 공간입니다. 

내 집마련을 위한 정책으로 정보에서 지원하는 보금자리론이 있습니다. 그 종류도 U-보금자리론, 아낌e보금자리론, T-보금자리론으로 3가지로 출시된 상태입니다. 기존 시중은행의 주택담보대출의 금리보다 최대 1%포인트 낮아집니다. 낮은 금리의 장기분할상환 상품이라 인기를 끌고 있습니다. 

현재 시행되는 신혼부부 보금자리론 연소득은 부부합산 7000만원으로 정해졌습니다. 주택가격도 6억이하로 규정, 연 3.4 ~ 3.65%의 금리입니다. 규정된 금리에서 우대금리 추가적용이 가능했습니다.

2018년 4월 24일에 발표 된 보금자리론은 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부의 소득요건을 7천만원에서 8000만원으로 규제를 완화할 예정입니다. 또한 다자녀 전용 보금자리론 혜택을 1자녀부터 혜택을 주기로 합니다. 1자녀의 경우 7천만원에서 8천만원으로 2자녀의 경우 9천만원으로 3자녀 이상의 경우 1억원까지 소득요건을 완합니다.

연 3%대 이자로 최대 30년간 고정금리로 주택자금을 빌려주는 보금자리론은 매년 약 8천명정도의 혜택을 받을 수 있는 것으로 추정됩니다. 원래 1자녀 혜택은 없었지만 저출산을 극복하기 위한 방안으로 혜택대상에 포함시켰습니다.

국토부가 주관하는 디딤돌 대출금리는 연 2.25 ~ 3.15%이지만 부부합산 연소득이 6천만원(생애최초 경우 7천만원까지)입니다. 우대금리도 추가로 적용가능하며 처음 내 집마련을 위한 대출금리가 낮아 추천할 수 있는 금융상품이기도 합니다. 신혼부부 보금자리론에 비해 대출금리가 조금 더 낮습니다.

만기별(10년, 15년, 20년, 30년)에 따라 이율이 조금씩달라지며 고정금리 or 5년 단위 변동금리가 적용됩니다.

우대금리는 다자녀가구, 다문화가구, 장애인가구, 생애최초 구입자 및 신혼가구가 이에 해당되며 최소 0.2 ~ 0.5%P로 금리가 적용될 수 있습니다. 또한 본인이나 배우자가 청약저축에 가입되어 있고 1년이상 12회 이상 납부한 경우 금리우대 혜택을 받을 수 있습니다.

내 집마련 고민되겠지만 좋은 상품, 금리혜택으로 조금 더 현명하게 이용되어지길 바랍니다.♥